강동구 누수탐지 · 누수 수리
새는 자리보다 먼저,
이 집이 몇 년 차인지 봅니다
명일동의 1986년 입주 단지와 둔촌동의 2024년 입주 대단지는 같은 천장 얼룩이라도 먼저 의심할 배관이 다릅니다. 강동누수는 입주 연차로 의심 순서와 연락 순서를 정하고, 장비로 자리를 좁힌 다음 필요한 범위만 엽니다.
연중무휴 · 하루 24시간 전화 접수 · 국가기술자격(온수온돌기능사·에너지관리기능사) 보유 기술자
지금 증상
어떤 일이 생겼나요?
말씀하시는 그대로 고르시면 해당 점검항목으로 넘어갑니다.
입주 연차별 첫 의심 순서
몇 년 차 집이냐에 따라 먼저 보는 곳이 다릅니다
강동구에는 1980년대 단지와 2024년 입주 단지, 관리사무소 없는 빌라와 천호 상권 상가가 한 구 안에 함께 있습니다. 통화에서 연차를 여쭙는 이유입니다.
점검항목
누수 점검항목 12가지
항목마다 증상, 원인 후보, 연차별 체크 포인트, 쓰는 장비, 진행 순서, 금액을 정하는 요소를 정리했습니다.
정밀 누수탐지
계통 분리 → 장비 교차 확인 → 개방 범위 최소화
02아랫집 천장 누수(층간)
젖는 위치 → 위층 계통 대응 → 세대·공용 구간 판정
03욕실 누수
사용 누수 vs 상시 누수 → 방수층·배수·매립관
04주방·싱크대 누수
하부장 연결부 → 가전 호스 → 바닥·벽 매립관
05난방배관 누수
압력 저하 → 분배기·연결부 → 바닥 코일 열화상
06온수·급수배관 누수
냉·온수 계통 분리 → 매립 경로 → 이음부 특정
07수도계량기 이상(계량기가 돌아요)
변기·수전 → 세대 밸브 → 계량기 앞뒤 구간
08베란다·외벽·빗물 누수
배관·결로 지우기 → 창호·균열 → 우수관·옥상
09지하·반지하·1층 습기 구분
계절·분포 기록 → 결로·지하수 → 배관 누수
10상가·주상복합 누수
천장 속 배관 종류 → 위층 세대·공용 → 관리 범위
11누수 부위 개방·배관 교체·복구
개방 크기 → 수리 방식 → 복구 범위를 작업 전에 확정
12탐지 소견서·보험 서류
원인 위치·근거 사진·수리 전후 기록 정리
탐지 진행 흐름
통화에서 수리 확인까지 다섯 단계
- 연차·증상 듣기몇 년 차 집인지, 언제부터 어디가 젖는지, 계량기·보일러 압력은 어떤지 여쭙습니다.
- 계통 나누기현장에서 밸브를 하나씩 잠가 급수·온수·난방·배수 가운데 새는 계통을 정합니다.
- 자리 좁히기청음·가스·열화상·내시경 가운데 두 가지 이상으로 위치를 겹쳐 확인합니다.
- 금액 정하기여는 크기와 복구 범위를 설명하고 작업 전에 금액을 정합니다. 동의하신 범위만 진행합니다.
- 수리·재확인덮기 전에 압력을 다시 걸어 확인하고, 필요하면 소견과 사진을 정리해 드립니다.
둘레지역
강동과 맞닿은 곳도 같은 방식으로 봅니다
남쪽 송파, 한강 건너 광진과 구리, 동쪽 하남까지. 접수는 같은 번호로, 탐지는 같은 장비와 같은 절차로 진행합니다.
작업 사진
탐지와 수리 장면
자주 받는 질문
입주 연차를 왜 먼저 묻나요?
같은 천장 얼룩이라도 1980년대 단지와 입주 2년 차 단지는 먼저 의심할 배관과 먼저 연락할 곳이 다릅니다. 연차를 알면 통화에서 의심 순서를 정할 수 있어 현장 시간이 줄어듭니다.
입주한 지 얼마 안 됐는데 하자 접수부터 해야 하나요?
하자 담보 기간 안이라면 관리주체 창구에 먼저 접수하시는 편이 좋습니다. 공종에 따라 기간이 다르니 관리사무소나 약관으로 확인하세요. 접수 결과가 불분명하거나 원인을 두고 의견이 갈릴 때 탐지 소견이 쓰입니다.
비용은 어떻게 정해지나요?
탐지 방법, 배관 종류, 개방과 복구 범위, 층수와 작업 여건에 따라 달라집니다. 현장에서 원인을 확인한 뒤 작업 전에 금액을 정하고, 동의하신 범위만 진행합니다.
어떤 자격을 가진 사람이 오나요?
국가기술자격(온수온돌기능사·에너지관리기능사)을 가진 기술자가 2대째 설비 가업의 현장 경험을 바탕으로 상담부터 탐지·수리까지 한 팀으로 맡습니다.
강동구 밖도 접수하나요?
송파구·광진구·하남시·구리시처럼 강동과 맞닿은 지역도 같은 장비와 같은 절차로 접수합니다.
밤에 물이 새기 시작했어요.
전화는 연중무휴 24시간 받습니다. 먼저 세대 메인 밸브나 해당 수전 밸브를 잠그는 방법을 안내드리고 방문 일정을 정합니다.